Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Задание на практическую работу: Методические указания и ход выполнения работы. Капитальные вложения представляют собой затраты материальных, технических и трудовых ресурсов в денежной форме, направленные на воспроизводство основных фондов. Это затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий. Расширение действующих предприятий, возведение дополнительных зданий и сооружений на действующих предприятиях осуществляются в целях увеличения мощности или пропускной способности зон технического обслуживания и ремонта. Реконструкция действующего предприятия направлена на повышение технико-экономического уровня производства, улучшение условий труда и повышение его производительности. Она должна осуществляться в более короткие сроки и с меньшими затратами по сравнению с новым строительством. Техническое перевооружение действующих предприятий предполагает комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков внедрение новой техники и технологий; механизация и автоматизация производства; модернизация и замена устаревшего оборудования и др. Как правило, техническое перевооружение проводится без расширения существующих площадей.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор.

Повышение экономической эффективности капитальных вложений — одно в простое воспроизводство (т. е. за счет фонда амортизации) в расчет не .

Задачи, содержание, состав обосновывающих документов, деятельность по разработке инвестиционной программы определяется видами назначением программы. Инвестиционная программа является обосновывающим документом, определяющим условия, формы, структуру и последовательность финансового обеспечения реализации программы жилищного строительства на очередной период с учетом достижения наивысшей эффективности в условиях складывающейся конъюнктуры рынка.

Прямые и обратные связи между программой жилищного строительства ввода жилищного фонда и инвестиционной программой проявляются в следующем. Программное жилищное строительство задает объемы ввода жилищного фонда, распределение объектов по территориям, структуру, объемы сноса и реконструкции жилищного фонда, лимиты бюджетных ассигнований, организационные формы и порядок управления программой.

Инвестиционная программа, основанная на параметрах программы жилищного строительства, определяет оптимальные условия инвестирования с учетом снижения нагрузки на бюджет, привлечения внебюджетных источников финансирования, расширения налогооблагаемой базы для выплат и поступлений в бюджет, опираясь при этом на показатели конъюнктуры рынка соотношения спроса и предложения, условий реализации недвижимости, налоговой и кредитной политики и т.

При этом объем и структура инвестиций определяются с учетом формирования объектов соцкультбыта на жилых территориях. На основе положений инвестиционной программы может осуществляться корректура проекта программы жилищного строительства. Примерная структура инвестиционной программы приведена в Приложении 2 В программе должно быть дано четкое разграничение источников финансирования и обеспечение автономности, как из бюджета города, так и городского внебюджетного фонда. В процессе финансирования инвестиционной программы следует привлекать кредитные ресурсы под гарантии города не только в связи с нехваткой средств на осуществление программы, но и в целях использования финансовых и экономических механизмов, задействованных при привлечение заемных средств, позволяющих увеличить размер собственных ресурсов и обеспечить тем самым пополнение бюджетных средств.

Бюджетные средства представляют собой источник погашения, обеспеченный, прежде всего, налоговыми и иными обязательными поступлениями. В то время, как внебюджетное финансирование исходит из уровня доходности, поступаемой в результате реализации своей продукции. Москвы заимствование кредитных ресурсов на строительные нужды осуществляется для решения градостроительных задач, финансируемых за счет, как бюджетных средств, так и внебюджетных источников.

Е — норма дисконта; ЧТС — чистая текущая стоимость. Эффектом называется непосредственный производственный конечный результат, полученный от внедрения того или иного мероприятия увеличение массы поезда, рост производительности труда, снижение себестоимости продукции и т. Эффективность — отношение эффекта технического, эксплуатационного или экономического к затратам, обусловливающим его получение.

Существует два вида эффективности: Технико-эксплуатационная эффективность характеризуется отношением технического или эксплуатационного эффекта в виде улучшения технического параметра к стоимостным затратам. Например, отношение повышения мощности тяговой подстанции к затратам на это повышение.

Для расчета экономической эффективности инвестиционных проектов используется социальная (общественная) норма дисконта. Социальная норма.

При оценке эффективности инвестиций выделяют три вида эффективности: Коммерческая эффективность ориентирована на учет финансовых последствий реализации инвестиционного проекта для его непосредственных участников. Расчеты коммерческой эффективности предполагают установление финансовой обоснованности инвестиционных проектов путем анализа потока реальных денег.

Различаются три вида деятельности инвестиционная, операционная или производственная и финансовая , в рамках которых исследуется приток и оттенок денежных средств. Поток реальных денег отражает разность между притоком и оттоком денежных средств по каждому виду деятельности, а разность между притоком и оттоком денежных средств от всех трех видов деятельности - сальдо реальных денег. Поток реальных денег от инвестиционной деятельности связан с покупкой или получением в аренду земель, возведением зданий, сооружений, приобретением машин и механизмов, ликвидацией основных фондов и т.

Операционная деятельность обеспечивает доходы от реализации продукции и оказания услуг, внереализованные доходы, текущие издержки, амортизацию основных фондов и т. Приток реальных денег от финансовой деятельности осуществляется за счет собственного капитала акции, субсидии и др. Необходимым условием реализации инвестиционного проекта являются положительные текущие сальдо и сальдо накопления реальных денег в любом временном интервале.

В противном случае необходимо привлечение дополнительных собственных или заемных средств. Бюджетная эффективность учитывает финансовые последствия осуществления инвестиционного проекта для бюджетов различных уровней республиканского, местного. Показатели бюджетной эффективности определяются с учетом превышения доходов бюджета над расходами. В состав доходов бюджета включаются увеличение уменьшение налоговых поступлений, плата за использование природными ресурсами, таможенные пошлины, акцизы и т.

Как рассчитывается эффективность капитальных вложений?

Для принятия оптимального решения необходим выбор, то есть наличие нескольких альтернативных или независимых проектов капитальных вложений. Основу оценок составляют определение и соотношение затрат и результатов от осуществления инвестиционных проектов. Общим критерием эффективности инвестиционного проекта является уровень прибыли, полученной на вложенный капитал. Под прибыльностью доходностью понимается не просто прирост капитала, а такой его темп роста, который полностью компенсирует общее изменение покупательной способности денег в течение рассматриваемого периода, обеспечивает минимальный уровень доходности и покрывает риск инвестора по реализации проекта.

Для оценки эффективности капитальных вложений используют ряд показателей, рассчитываемых статическими и динамическими методами.

Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности Рис. Классификация методов оценки эффективности капитальных вложений. Расчет срока окупаемости инвестиций (Payback Period - РР) заключается в.

Прямым результатом капитальных вложений является ввод в действие производственных мощностей и непроизводственных объектов. Конечный результат капитальных вложений — прирост продукции и услуг, а в масштабе общества — прирост национального дохода. Повышение экономической эффективности капитальных вложений — одно из важных направлений интенсификации производства. С этой целью капитальные вложения направляются по плану в объекты, обеспечивающие оптимальный пропорциональный рост общественного производства в течение планируемого периода при возможно более полном удовлетворении потребностей.

Методы выбора наиболее эффективных объектов вложений применяются на всех стадиях капитального строительства, включая научную разработку, составление проекта и сметы, строительство и освоение. Различают абсолютную общую и сравнительную эффективность капитальных вложений. Абсолютная эффективность представляет собой отношение прироста чистой продукции или национального дохода к капитальным вложениям. Поскольку чистая продукция создается в сфере материального производства, то капитальные вложения учитываются только в этой сфере и в объеме, направляемом па расширенное воспроизводство за счет фонда накопления.

Капитальные вложения в простое воспроизводство т. Прирост чистой продукции или национального дохода относится к капитальным вложениям за предыдущий год, так как учитывается лаг во времени между капитальными вложениями и вызванными ими результатами. От показателя абсолютной эффективности капитальных вложений следует отличать показатель эффективности производственных фондов.

Ваш -адрес н.

В ней установлены общие положения и требования к экономическим оценкам капитальных работ , позволяющим обеспечить единую систему обоснования эффективности капитальных вложений и технических решений в народном хозяйстве. Обязательным условием проведения расчетов и обоснования эффективности капитальных вложений является соблюдение принципов определения экономической эффективности. В типовой методике для оценки эффективности предусмотрены в зависимости от вида обоснования проблемы методы определения общей и сравнительной экономической эффективности.

Расчеты общей абсолютной эффективности выполняются в целом по отрасли строительными министерствами, ведомствами и строительно- монтажными организациями на всех стадиях разработки планов долгосрочных, пятилетних, годовых , долгосрочных прогнозов , анализа выполнения планов капитальных вложений и обоснования различных технико-экономических проблем.

Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений по звеньям народного хозяйства разработаны Институтом.

Если рассчитанные показатели общей эффективности не ниже нормативов и отчетных показателей за предшествующий период, то рассматриваемые капитальные вложения признаются экономически эффективными. Удельные капитальные вложения позволяют оценить меру ресурсосбережения капиталоемкости при обеспечении заданного прироста услуг связи и определяются размером капитальных затрат на единицу вводимой в действие производственной мощности Мвв , либо на единицу прироста доходов Дод.

Расчеты сравнительной экономической эффективности капитальных вложений применяются: Критерием выбора вариантов, показателем наиболее эффективного направления капитальных вложений является минимум приведённых затрат. Приведенные затраты по каждому -му варианту З представляют собой сумму себестоимости и удельных капитальных вложений Куд , приведенных к годовой размерности в соответствии с нормативным коэффициентом сравнительной эффективности Ен.

Показатели З, С и Куд принимаются в расчет в виде удельных величин на единицу работы либо по полной сумме затрат Э и К при условии сопоставимости вариантов. Произведение Ен на Куд означает нормативную прибыль, при этом вся сумма З соответствует цене единицы объема работ. Приведенные затраты могут быть также определены по формуле: Нормативный коэффициент сравнительной эффективности отражает нижнюю границу эффективности минимум снижения ее себестоимости или прироста прибыли на единицу дополнительных капитальных вложений.

При оценке сравнительной экономической эффективности капитальных вложений рассчитываются дополнительные показатели. Так как методической основой определения эффективности является сравнение экономических результатов по вариантам направлений капитальных вложений, важным требованием к расчетам является сопоставимость сравниваемых вариантов.

8.5. Оценка эффективности производственных и финансовых инвестиций

Цель капитальных вложений — увеличение национального дохода в соответствии с непреложным законом развития нар. Экономическая эффективность капитальных вложений — количественная оценка уровня выполнения этой задачи. Чем выше экономическая эффективность капитальных вложений, тем больше возможности ускорения темпов стр-ва материально-технич. Для расчета экономической эффективности капитальных вложений необходимо учитывать вложения, направляемые как на расширенное воспроизводство основных производств.

Прирост национального дохода, исчисляемый в неизменных ценах чтобы отразить прирост физич. Наряду с прямой связью между капитальными вложениями и национальным доходом, важное значение имеет и обратная связь — от объема национального дохода зависит и величина накопления, а значит, и последующий размер капитальных вложений.

Капитальные вложения — это прямые инвестиции средств на .. Расчеты сравнительной экономической эффективности капитальных вложений.

Оценка экономической эффективности капитальных вложений Важным аспектом управления инвестиционной деятельностью в форме капиталовложений является определение и повышение экономической. На практике существуют два подхода к определению и оценке эффективности реальных инвестиций — затратный и доходный. Если исходить из количественных оценок, то до недавнего времени в народном хозяйстве преобладал затратный подход, что выражалось в порядке определения экономической эффективности капитальных вложений и принципах отбора эффективных вариантов инвестиционных проектов на основе методики сравнительной эффективности, в основе которой лежали расчеты снижения себестоимости на единицу продукции, после осуществления капитальных вложений.

Сравнительный коэффициент эффективности ке и срок окупаемости капитальных вложений ТОК определялся по формулам: Если ; , то из этого следовало, что капитальные вложения в данном экономическом варианте для предприятия обоснованы и целесообразны. Методика определения сравнительной эффективности капитальных вложений, используемая для оценки и отбора инвестиционных проектов, была основана на сравнении приведенных затрат по вариантам.

Согласно этой методике экономически целесообразным вариантом считается тот, который обеспечивает минимум приведенных затрат, т. Основной недостаток данной методики состоит в том, что при определении лучшего варианта вложений не учитывается прибыль, которая безусловно играет первостепенное значение при осуществлении капитальных вложений. Данная методика не может быть использована при обосновании капитальных вложений, направляемых на улучшение качества продукции, так как улучшение качества продукции на предприятии, как правило, ведет к увеличению издержек производства продукции.

Доходный подход предполагает трактовку капитальных вложений как финансовых ресурсов, предназначенных для расширенного воспроизводства основных фондов, с целью обеспечения прироста капитальной стоимости предприятия в форме дохода прибыли как конечной цели инвестирования. При данном подходе эффективность капитальных вложений определяется на основе принципа повышения стоимости предприятия — одного из наиболее общих и важных принципов рыночной экономики, который должен учитываться при принятии инвестиционных решений.

Исходя из принципа повышения стоимости предприятия, инвестиционные решения имеют смысл только в том случае, если они повышают рыночную стоимость предприятия, которая отражается прежде всего в повышении курсовой стоимости акций или долей участия в предприятии.

§ 2. Определение общей экономической эффективности капитальных вложений

Капитальные вложения,инвестиции,понятие и показатели эффективности использования Под капитальными вложениями в большинстве случаев понимаются все затраты предприятия на создание новых или реконструкцию, расширение и модернизацию действующих основных фондов. Капитальные вложения могут рассматриваться также как все затраты предприятия на создание или обновление основных фондов и прирост оборотных фондов. В этом смысле капитальные вложения близки по своему содержанию к понятию"инвестиции".

инвестиции — это все виды денежных, имущественных материальных и интеллектуальных ценностей, акций, облигаций и других ценных бумаг, а также прав пользования ресурсами вкладываемых в объекты основных фондов для достижения заданной цели получение экономического или социального эффекта. инвестиции по характеру объекта вложения средств делятся на: Капитальные вложения выступающие, как инвестиции, представляют собой денежные средства, направляемые на прирост основных и оборотных фондов.

Повышение экономической эффективности капитальных вложений — одно из «Капитальные вложения инвестиции в основной капитал (основные.

При формировании инвестиционной политики предприятие отбирает по выбранным критериям приоритетные, прежде всего, инновационные проекты. Отправной точкой выступают потребности рынка и инвестиционные возможности предприятия. Для реализации инвестиционного проекта нужны проектно-сметная документация, наличие энергетических, сырьевых и других материальных ресурсов, земельный участок, финансовые средства, договор с подрядной организацией. Обязательным является экспертиза проекта, анализ финансового риска и эффективности.

Если организация не намерена делиться прибылью, то должна обходиться собственным капиталом. В проекты с большим риском, но приносящие высокие доходы, вкладывается венчурный капитал. Проект может быть реализован в рамках организации, консорциума, вхождением в инвестиционную компанию, финансово-промышленную группу. Эффективность инвестиций определяется соотношением приростов показателей за определенный период.

Капитальные вложения

Различают абсолютную общую и сравнительную относительную экономическую эффективность. Абсолютная общая экономическая эффективность определяется как отношение экономического эффекта ко всей сумме капитальных вложений, вызвавших этот эффект. В частности, для промышленных новостроек абсолютная экономическая эффективность может быть определена следующим образом где Ер— расчетный коэффициент экономической эффективности абсолютная экономическая эффективность ; — оптовая цена и себестоимость единицы продукции -го вида, руб.

В качестве нормативного коэффициента эффективности Ен часто используют либо сложившийся в отрасли уровень рентабельности, либо процентную ставку по банковским вкладам. Сравнительная экономическая эффективность определяется при выборе наилучшего варианта капитальных вложений.

Для оценки эффективности капитальных вложений используют ряд применяемый в расчетах экономической эффективности инвестиций, получил.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Определение экономической эффективности инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений Одной из важнейших задач государства, организаций и предприятий является повышение экономической эффективности инвестиций. Сущность проблемы повышения экономической эффективности инвестиций заключается в том, чтобы на каждую единицу затрат — трудовых, материальных, финансовых — добиться существенного увеличения объема производства, услуг и прибыли, национального дохода.

Прежде всего надо остановиться на сущности самого понятия эффективности и эффекта. Под экономическим эффектом понимается увеличение объема производства, рост производительности труда, прибыли, рост национального дохода или снижение затрат, первоначальных и текущих. Социальный эффект понимается как рост благосостояния народа, рост уровня образования, увеличения свободного времени и т. Проблема эффективности капитальных вложений всегда была довольно актуальной и ей уделялось много внимания как в науке, так и на практике.

Типовая методика определения экономической эффективности капитальных вложений, разработанная учеными АН СССР под научным руководством Т. Конечным результатом любого экономического процесса является достижение социальных целей или решение социальных задач. В связи с этим развитие рыночной экономики должно быть не самоцелью, а средством для достижения социальных целей.

И в конечном счете оценка рыночной экономики должна вестись с позиций достижения социально-экономической эффективности.

Оценка экономической эффективности инвестиций

Следовательно, без учета фактора времени первый проект сооружения производственного объекта является какбудто более эффективным. Если же для расчетов взять капитальные затраты, приведенные к первому году инвестирования с помощью коэффициента см. На основании этого можно сделать такой вывод:

Когда и для чего проводится оценка инвестиционных проектов, ее цели, экономической эффективности капитальных вложений».

При этом сопоставляется эффект от возможных инвестиций в сферы материального и нематериального производства, а также проводится сравнение полученной информации с действующими нормативами. Соотношение между различными источниками капитальных вложений Единицы измерения капиталовложений При расчете капитальных вложений в производство любого типа эффект измеряется в приведенных ниже единицах: Общий показатель эффективности капиталовложений рассчитывается как соотношение объема инвестиций к величине эффекта.

Результаты произведенных расчетов сопоставляются с параметрами эффективности или другими показателями, относящимися к предыдущему году. В результате капиталовложения признаются эффективными в том случае, если итоговый показатель эффективности не будет ниже нормативного. Чем обусловлены методы расчетов инвестиций? Чем обусловлены методы расчетов инвестиций Каждый инвестиционный проект является результатом потребностей предприятия.

Чтобы проект был жизнеспособным, он должен соответствовать стратегии и экономической политике предприятия, которые выражаются преимущественно в повышении производительности.

Показатели экономической эффективности инвестиций - Эффективность экономической инвестиции